Недвижимость в Чехии

Недвижимость в Чехии для иностранцев

Ещё двадцать лет назад для многих покупка квартиры за рубежом казалась несбыточной мечтой, так как немногие имели возможность приобрести визу, не говоря уже о виде на жительство. Сегодня, пожалуй, все мечты сбываются, но при условии, что у вас есть хорошая финансовая база. На сегодняшний же день, приобретение недвижимого имущества за рубежом, стало, откровенно говоря, едва ли не единой возможностью не только прибыльно вложить свои средства, но и просто сохранить их.

У многих возникает вопрос о том, почему лучше всего вкладывать собственные средства в зону Европейского Союза. Ведь на первый взгляд, в Европе недвижимость дорога, ко всему прочему, проблемой является оформление визы и других разных документов, необходимых для выезда. Это, конечно же, все так, но не стоит судить категорично. Ведь здесь существует очень много преимуществ. Если провести анализ среди загородной недвижимости, то можно заметить что есть тенденция среди наших граждан приобретать жильё в Чехии. Давайте подробнее остановимся на покупке жилья в этой прекрасной стране.

Невзирая на имеющиеся сложности в оформлении по сравнению с другими странами, здесь эта процедура проходит намного легче. Возможно, единственным камнем преткновения для вас станет незнание местного языка и конечно чешского закона. Именно различие в наших законодательствах приводит в ступор многих приезжих россиян. Значит, вам надо будет найти помощника среди местных жителей.

Что касается предложений по поводу продажи домов и квартир то тут, несомненно, не возникает никаких проблем. Как и в нашей стране в Чехии тоже существуют разнообразные газеты и журналы с объявлениями о купле-продаже загородных домов и квартир. Не стоит забывать и о существовании специальных агентств осуществляющих сделки в сфере недвижимости. В любом случае вы не останетесь не в удел, а обязательно найдёте стоящее предложение.

Не пропустите  Продажа недвижимости за границей

Однако мы приезжаем в эту европейскую страну, как правило, в роли туристов, следовательно, по чешскому законодательству мы не имеем право приобретать недвижимость в личную собственность. В любом законе к счастью есть свои поправки. Вы можете стать владельцем квартиры, к примеру, по наследству или посредством брачных уз.

Если вы проживёте в Чехии в течение пяти лет по рабочей визе, то вы получите вид на жительство и законным путём сможете приобрести свою квартиру. Ещё один вариант — покупка через юридическое лицо. Но тут стоит быть осторожным, чтобы не попасть в лапы аферистов.

Расценки на недвижимое имущество в Чехии являются доступными и привлекательными, но приобрести его максимально удобно, быстро и безопасно представится возможным лишь при условии регистрации в Чехии собственной фирмы. Данная процедура обязательна, но она абсолютно не принесет финансовых потерь. Понадобятся восемь тысяч евро на счету фирмы, и определенные расходы уйдут на работу юристов, а также оплату госпошлины. В сравнении с отечественными расценками, это не большая, а вполне, приемлемая сумма. При совершении данной регистрации, появляются новые возможности. Речь идет о годовой шенгенской визе, которая после окончания срока трансформируется в двухгодичную, а потом, спустя пять лет, можно получить вид на постоянное место жительства. Таким образом, у людей появляется своеобразное гражданство в Европейском Союзе, что очень выгодно. Но возвращаясь к теме о недвижимости, стоит упомянуть, что это один из наиболее проверенных и надежных способов вложить собственные средства. Кризис Чехия пережила довольно таки сносно, и экономика сильно не пострадала. Причина такого успеха в том, что банки всегда, для начала, уделяли должное внимание возможностям и способности клиентов погасить кредит, а уж потом занимались недвижимостью и ее стоимостью.

Не пропустите  Недвижимость в Швеции

Подводя итоги, можно сделать вывод, что вложение средств в чешскую недвижимость, дело, несомненно, надежное и прибыльное. Внимательный подход банков к проблеме и в целом, правильная экономическая стратегия, делают рынок в Чехии все более и более привлекательным. Конечно же, при приобретении недвижимого имущества есть свои трудности, но это того стоит. Ведь преимущества при этом не меньше.

Собственно говоря, как видите, у каждого есть шанс на свой уголок в такой далёкой для нас Европе. Только вам придётся немного постараться и сделать пару шагов навстречу мечте. Хотя бы сначала посетите её, а там уже и поймёте ваше это место или нет.